Tên tác giả: Cao Thái Toàn

Cao Thái Toàn là founder DAPANO, đơn vị tư vấn và vận hành bất động sản dòng tiền cho nhà đầu tư trung lưu Việt Nam. Anh chia sẻ trên blog này cách thẩm định, chọn mua và vận hành bất động sản bằng dòng tiền thật, với nguyên tắc tài sản đứng tên thật của nhà đầu tư. Nội dung mang tính chia sẻ kiến thức, không phải lời khuyên đầu tư cá nhân.

Cao Thái Toàn phân tích số liệu bất động sản dòng tiền bên bảng tại buổi Cafe Talk
Case study thực tế, Hành trình và vận hành

2 tiếng bóc dự toán với nhà thầu: cách kéo chi phí xây về đúng ngân sách 8 tỷ

Nhật ký một buổi chiều làm việc thật với đội xây dựng: không mặc cả cả cục, tách dự toán thành 6 bảng, chốt diện tích quy đổi trước, hạ từng dòng đơn giá bằng căn cứ để đưa công trình về đúng ngân sách 8 tỷ.

Cao Thái Toàn trình bày dự án bất động sản dòng tiền tại buổi Cafe Talk
Hành trình và vận hành, Thẩm định và định giá

Học nghề từ thợ thật: định mức vật tư bỏ túi và 4 bước dùng AI bóc khối lượng

Một ngày trên công trường: bộ định mức bỏ túi học từ thợ thật (62-65 viên gạch/m², 4 bao xi măng/m², 20-25 kg thép/m² sàn) và quy trình 4 bước dùng AI cùng file BOQ Google Sheets để chủ đầu tư tự kiểm soát khối lượng.

💬 Nhắn tư vấn
Lên đầu trang