Nhật ký một buổi chiều làm việc thật với đội xây dựng: không mặc cả cả cục, tách dự toán thành 6 bảng, chốt diện tích quy đổi trước, hạ từng dòng đơn giá bằng căn cứ để đưa công trình về đúng ngân sách 8 tỷ.
Một ngày trên công trường: bộ định mức bỏ túi học từ thợ thật (62-65 viên gạch/m², 4 bao xi măng/m², 20-25 kg thép/m² sàn) và quy trình 4 bước dùng AI cùng file BOQ Google Sheets để chủ đầu tư tự kiểm soát khối lượng.
Bộ não thứ 2 (second brain) là gì? Founder DAPANO kể cách xây kho tri thức cá nhân bằng Claude + Obsidian sau lần mất 300 triệu, kèm khuôn mẫu 17 file tải miễn phí, cài xong trong 1 buổi tối.
Đào tạo đội ngũ kế cận: vì sao chủ doanh nghiệp mãi không buông được? Bài học tôi trả giá nhiều năm về đôi tay nối dài và cái đầu thứ hai.
Thực thi xuất sắc không phải làm nhiều hơn. Đó là đào mương dẫn nước cho đội ngũ: viết quy trình vận hành, đo lường KPI, họp giao ban đều để hệ thống tự chạy.
Nút cổ chai của doanh nghiệp thường chính là ông chủ. Tôi kể lại buổi họp bị soi thẳng và bài học dám rút mình ra để đội ngũ tự lớn lên.
Nếu có 50 tỷ, tôi có mua một căn nhà để ở không? Câu chuyện thật về hai loại tài sản, một sinh lời bằng tiền, một sinh lời bằng cuộc đời, và vì sao tôi cố xây cả hai.
Trong đầu tư, mất tiền không đáng sợ bằng mua sai. Bài viết chỉ những sai lầm khi mua bất động sản và cách thẩm định một bất động sản dòng tiền trước khi xuống tiền, từ người có hơn 11 năm thực chiến.
Có gần chục tỷ tài sản nhưng mỗi tháng nhận về 0 đồng dòng tiền. Bài viết phân biệt tài sản và tiêu sản, chỉ cách nhận ra bất động sản không tạo dòng tiền và cách để tài sản tự trả tiền cho bạn.
Đầu tư dàn trải khiến nhiều chủ doanh nghiệp có tài sản mà vẫn kiệt sức. Bài chia sẻ thật từ người từng đứng tên hơn 20 tòa cho thuê: vì sao tập trung vào bất động sản dòng tiền lại cứu cả cơ ngơi.